Förbered ditt hyresboende på Mallorca
Att hyra en bostad ger dig möjlighet att lära känna Mallorca och hitta den miljö som passar din vardag. Innan du bestämmer dig bör du bedöma både huset och området, kostnaderna och hyresvillkoren.
Välj område
Besök olika platser och fundera på vad som är viktigast för dig: att bo nära havet, bergen, Palma eller service som du använder ofta. Prova dina återkommande resor och kontrollera att läget passar din vardag.
Granska bostadens skick
Vid visningen bör du titta på vatten- och elinstallationer, uppvärmning och luftkonditionering. Var uppmärksam på fukt, särskilt i äldre bostäder eller hus som har stått tomma. Bedöm även buller, omgivningar och rummens allmänna skick.
Fråga innan du bestämmer dig
Gör en lista med frågor och diskutera dem med mäklaren eller ägaren. Klargör frågor om bostaden, installationerna och de föreslagna villkoren innan du binder dig. Ta dig tid att bedöma om bostaden passar dina behov och din budget.
Förstå den totala kostnaden
Fråga vilka kostnader du ska betala utöver hyran och vilka som ingår. Gå igenom el och vatten, gemensamma avgifter och andra förutsedda belopp. Tidigare räkningar kan ge vägledning om förbrukningen. Om du vill lämna ett annat bud, fråga om ägaren är beredd att överväga det.
Möbler och inventarier
Om bostaden hyrs ut möblerad bör du kontrollera inventarielistan och dokumentera möblers och utrustnings skick med fotografier som du och ägaren har kommit överens om. Om bostaden är omöblerad, ta hänsyn till möbelkostnader och hur du skulle hantera en framtida flytt.
Underhåll och kommunikation
Klargör vem som ansvarar för löpande underhåll och, när det är aktuellt, trädgård och pool. Be om kontaktuppgifter för felanmälan och kom överens om vad som ska göras vid ett akut fel. Tydliga ansvarsområden hjälper till att undvika missförstånd.
Granska avtalsvillkoren
Innan du skriver under bör du förstå avtalets längd, betalningar, säkerheter, ansvar och villkor för upphörande. Fråga också om bostaden är till salu och hur den situationen hanteras. Kontakta en oberoende rådgivare om du behöver förtydliganden om avtalet eller din situation.
Prata med Jaguar Property
Berätta vilken typ av bostad du söker, i vilka områden och för vilken period. Kontakta Jaguar Property för att diskutera dina behov eller läs vår guide om att bo på Mallorca för att lära känna ön bättre.